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一棟貸し

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOL

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOL

カーヴァ デ ティッレーニの屋外プール付きファミリー向けヴィラ

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLの写真ギャラリー

屋外プール
外観
5 室のベッドルーム、デスク、アイロン / アイロン台、旅行用ベビーベッド
冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、コンロ
内装

口コミ

10段階中9.4

最高に素晴らしい

一棟貸し

ベッドルーム 5 室バスルーム 2 室定員 12 名200 ㎡

人気の設備とサービス

  • プール
    プール
  • バーベキューグリル
    バーベキューグリル
  • 洗濯機
    洗濯機
  • 駐車場利用可
    駐車場利用可
  • ペット歓迎
    ペット歓迎
  • 屋外スペース
    屋外スペース

この施設について

貸切

一棟貸しのため、共用するのは同行者のみです。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOL

カーヴァ デ ティッレーニの屋外プール付きファミリー向けヴィラ
このヴィラには、屋外プール、リムジン / タウンカー サービス、および庭園があります。その他の設備にはバーベキューグリルがあります。 ヴィラには、ベッドルーム 5 室、WiFi (無料)、バルコニーが備わっています。キッチンには冷蔵庫とオーブンが備わっており、優雅な滞在をお約束するプライベートプール、暖炉もご利用いただけます。客室清掃はリクエストにより行われます。
このヴィラの客室には、プライベートプールと暖炉が完備されています。客室には、バルコニーがあります。客室には、ダイニングテーブル、キッチンカウンターが配置されています。キッチンまたは簡易キッチンでは、冷蔵庫、コンロ、電子レンジ、独立したダイニングスペースをご利用いただけます。バスルームには浴槽またはシャワー、ビデ、ヘアドライヤーがあります。

無料 WiFi を使用してネットサーフィンをお楽しみいただけます。ビジネス向けの設備 / サービスとして、デスク、デスクチェアをご利用いただけます。客室にはコーヒー / ティーメーカーとアイロン / アイロン台もあります。タオル交換、シーツ交換をご利用いただけます (要リクエスト)。ハウスキーピングはリクエストにより行われます。

ヴィラでは屋外プールなどのレクリエーション設備をご利用いただけます。

次のレクリエーション設備は、施設内または近隣にあります。有料となる場合もあります。

宿泊施設の管理者

claudio di donato

対応言語

英語、フランス語、イタリア語

施設の設備

ビーチ

  • ビーチラウンジャー

プール / スパ

  • プライベートプール
  • 屋外プール 1 か所

インターネット

  • ヴィラで利用可能 : 無料の WiFi

駐車場と送迎

  • リムジン / タウンカー サービス
  • 敷地内の駐車場

キッチン

  • アイランドキッチン
  • オーブン
  • コーヒー / ティーメーカー
  • コーヒーミル
  • コンロ
  • トースター
  • 簡易キッチン
  • 香辛料
  • 食器洗い機
  • 調理器具および食器類
  • 電気ケトル
  • 電子レンジ
  • 冷蔵庫

レストラン

  • ダイニングテーブル

ベッドルーム

  • ベッドシーツあり
  • ベッドルーム 5 室

バスルーム

  • シャワー
  • タオルあり
  • トイレットペーパー
  • バスルーム 2 室
  • ビデ
  • ヘアドライヤー
  • 浴槽またはシャワー

リビングスペース

  • ダイニングテーブル
  • 薪ストーブ
  • 暖炉
  • 独立したダイニングスペース

エンターテインメント

  • テレビ
  • 本

屋外エリア

  • バーベキューグリル
  • バルコニー
  • 屋外用家具
  • 庭園
  • 炉

ランドリー設備

  • 洗濯機

作業スペース

  • デスク
  • デスクチェア

コンフォート

  • 暖房

ペット

  • ペットとの宿泊可
  • 猫と犬のみ同伴可
  • ペット 1 匹につき 25 kg まで

対象 / バリアフリー

  • バリアフリーに関する具体的なご要望のリクエストについては、施設にお問い合わせください。お問い合わせ先は予約手続き完了後にお送りする予約確認通知に記載されています。
  • 共用エリアの床はタイル張り
  • 共用エリアは滑らかな床
  • 車椅子対応のプール
  • 入り口までの階段 16 段
  • 入り口までの道が明るい
  • 指定喫煙スペース

サービスと便利な設備

  • アイロン / アイロン台
  • お食事配達サービス
  • タオルの交換 (要リクエスト)
  • ベッドシーツの交換 (要リクエスト)
  • 客室清掃 (要リクエスト)

周辺情報

  • マリーナの近く
  • 海近く
  • 田園地域に位置
  • 病院の近く

アクティビティ

  • ウインドサーフィン (近隣)
  • エコツアー (近隣)
  • サイクリングコース (近隣)
  • ジェットスキーポイント (近隣)
  • セーリング (近隣)
  • ハイキング / サイクリングコース (近隣)
  • ロッククライミング (近隣)
  • 水上スキー (近隣)
  • 釣り場 (近隣)

安全設備

  • 一酸化炭素検知器 (オーナーによると、施設には一酸化炭素検知器があります)
  • 煙感知器 (オーナーによると、施設には煙感知器があります)
  • 消火器
  • デッドボルトロック (本締り錠)

一般

  • Bed sheets changed on request
  • Housekeeping (on request)
  • Towels (changed on request)
  • リサイクルに関するポリシーあり
  • 客室面積 : 180 平方メートル
  • 全照明の少なくとも 80％ が LED
  • 庭園
  • 二重ガラス窓

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ホットタブ
キッチン
洗濯機
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ポリシー

チェックイン

チェックイン : 16:00 以降

チェックアウト

チェックアウト終了時刻 : 10:00

チェックインに関する特記事項

オーナーから、チェックインおよびチェックアウトに関する特記事項を記載したEメールが届きます

ペット

ペットとの宿泊可
介助動物は料金免除で同伴可
犬と猫のみ同伴可
1 室につき 1 匹まで (1 匹あたり最大 25 kg)
制限あり。詳細は施設までお問い合わせください。連絡先は予約確認通知に記載されています

お子様およびエキストラ ベッドのご利用について

お子様もご宿泊いただけます
オーナーからの注記事項 : viene fornitaculla e seggiolone per età da0a2 anni

重要事項

ご宿泊に際して

施設の定める利用規約に従って、追加ゲスト料金がかかる場合があります
場合により、チェックイン時に政府発行の写真付き身分証明書と付随費用精算のためのクレジットカード / デビットカードのご提示、または現金でのデポジットのお支払いが必要です
宿泊施設への要望は、チェックイン時の状況によりご希望に添えない場合があり、内容によっては追加料金が発生することがあります。対応は確約ではございませんのでご了承ください
施設でのお支払いには、現金をご利用いただけます
敷地内でのパーティーやグループイベントの開催は固く禁止されています
長期間のレンタル可
オーナーによると、施設に一酸化炭素検知器があるとのことです
オーナーによると、施設に煙感知器があるとのことです
この施設には安全設備として、消火器、デッドボルトロックが備わっています
この施設は弊社のパートナー企業 Vrbo (バーボ) が管理しており、Vrbo より、予約を変更・キャンセルする場合にご利用いただく Vrbo アカウントへのリンクを記載したメールが届きます

その他の情報

お子様を含むすべてのお客様に、チェックイン時に政府発行の身分証明書またはパスポートをご提示いただく必要があります
この宿泊施設における現金取引は、国内規制により 5000 EURまでに制限されています。詳細については、施設にお問い合わせください。連絡先は予約確認通知に記載されています

周辺地域について

地図
Provincia di Salerno, Cava de' Tirreni

周辺情報

  • サレルノ海洋ターミナル - 車で 13 分
  • サレルノ大聖堂 - 車で 13 分
  • ルンゴマーレ トリエステ - 車で 13 分
  • ミネルヴァガーデン - 車で 14 分
  • サンタ テレサ ビーチ - 車で 25 分

交通案内

  • カーヴァ デ ティッレーニ駅から車で 11 分
  • コスタ ダマルフィ空港 (QSR) から車で 35 分

レストラン

  • ‪Gran Blues Cafè SRL - ‬車で 4 分
  • ‪Ristorante Via Veneto - ‬車で 5 分
  • ‪Ristorante L'Infinito - ‬車で 4 分
  • ‪Gelateria Magliano - ‬車で 4 分
  • ‪pasticceria della Corte - ‬車で 6 分

よくあるご質問

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLにプールはありますか ?

はい、この宿泊施設には屋外プールがあります。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLはペットと宿泊できますか ?

はい、この宿泊施設には体重が 1 匹あたり 25 kg までの犬 / 猫を同伴できます (1 室につき 1 匹まで)。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLのチェックインは何時ですか ?

チェックイン開始は 16:00 です。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLのチェックアウトは何時ですか ?

チェックアウトは 10:00 です。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLはどこにありますか ?

海沿いにある、ファミリー向けのこのヴィラは、ラ トリニタ デッラ カーヴァ アビー、陶器美術館、陶芸博物館から 10 km 圏内です。アレキ城およびサン ジョヴァンニ バッティスタ教会も 10 km 圏内です。

GRANDFATHER'S HOUSE AT THE GATES OF THE DIVINE COAST WITH PRIVATE POOLの口コミ

口コミ

9.4

最高に素晴らしい

評価 10 - 79 件の口コミ中 57 件が非常に良い" "
評価 8 - 79 件の口コミ中 17 件が良い" "
評価 6 - 79 件の口コミ中 2 件が普通" "
評価 4 - 79 件の口コミ中 2 件が不満" "
評価 2 - 79 件の口コミ中 1 件が非常に不満" "

9.4/10

清潔度

口コミ

10/10 (非常に良い)

Kim M.

良かった点 : 清潔度
A dream come true!
4 French-Canadian friends imagined themselves living their best Italian life for their 40th birthday, in a villa with their families. Well we lived the dream, and then some! The villa is simply exquisite. Yes, it's (very) hot in summer, but the quality of the house, the pool, the view, the proximity to great places like Vietri, are all well worth it. And Claudio and his wife are so friendly. I recommend, 100%!
2024 年 8 月に 4 泊滞在

8/10 (良い)

Robert K.

良かった点 : 清潔度
Villa in Salerno
The access to this property is not easy (lots of narrow and windy roads) but it is very secluded up in the hills. There were 7 people in our party and we are aware there is another bedroom which is open to let so you may end up sharing the pool/accomodation if this is leased. There is also an apartment below owned by the same villa owners which means you can expect visits from Claudio or other unexpected staff "passing through on their way to the other property..." not too intrusive but be aware if using pool or sun bathing you may get an unexpected visit...
2024 年 6 月に 5 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Yogesh W.

良かった点 : 清潔度
Relaxing stay
Lovely house in a peaceful part of Italy.
2024 年 5 月に 4 泊滞在

8/10 (良い)

Kristoffer S.

良かった点 : 清潔度
Beautiful hill top villa
Claudio and Giovanna were lovely hosts. They were there to greet us and showed us around the property so we felt at home straightaway. They helped us find things we needed locally and even booked us a table at La Baita (local restaurant). The villa is amazing, with a beautiful garden and gorgeous views of the mountains, the hamlets around Cava De Tirreni and down to the sea. It is very characterful, it feels like a home and has lots of space for big groups. It is not perfect but this in no way detracted from the pleasure we all had in being in the beautiful environment. The main villa is on two levels and there is a separate flat up some steps. The entrance and bedrooms of the main villa are upstairs, the kitchen, living spaces and access to the garden are downstairs so anybody with limited mobility should be aware of that and that there is no hand rail on the stairs. I would highly recommend it and would love to go back.
2023 年 9 月に 9 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Nancy P.

良かった点 : 清潔度
Beautiful Amalfi coast Villa in the quiet country side
Our family of 14 adults enjoyed staying at this beautiful villa. Upon arrival we were greeted by Claudio and his wife Giovanna who gave us a tour of this beautiful villa. Spacious enough so 14 of us felt like we were not on top of each other. The Villa was very clean. Our family had so much fun in the beautiful pool especially since it was 90+ degrees during our stay. The outside area was perfect for all of us to hang out. Villa had a well stocked kitchen for cooking. We had a small issue with the hot water but with a quick text to Claudio he had it fixed immediately. This villa had everything you need for a fun comfortable vacation! We would absolutely come back to stay at this villa!
2023 年 8 月に 7 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Margaret S.、Miami, USA

良かった点 : 清潔度
Peace and Tranquility
If you want to stay away from all the tourists, hustle and bustle then, this villa is for you! Our stay was a perfect way to immerse ourself in this region and experience what it’s like to live here in a home that is 300ft above sea level. Our hosts were kind and gracious. Make sure you check out the local restaurant “La Baita”
2023 年 8 月に 4 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Bertille M.

良かった点 : 清潔度
Amazing house with stunning view
We had a wonderful stay at Giovanna and Claudio’s place. The house is beautiful, very well equipped and the garden pool terrace area is stunning with an amazing view. We were a group of 10 with kids, everyone had space needed for everyone’s own intimacy. We enjoyed the Amalfi coast, the visit of the Pompei site and some delicious lazy days by the swimming pool. Claudio is very kind and helpful, he comes around daily so you have the info but this is truly a little gem that I would recommend you to rent!
2023 年 8 月に 7 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Giuseppe P.

良かった点 : 清潔度
Tranquility
It was a most charming property .Spacious and somewhat intriguing in a positive way.
2023 年 7 月に 5 泊滞在

8/10 (良い)

Martin N.

良かった点 : 清潔度
tolles Haus - Erholung pur
Es war ein rundum gelungener Urlaub. Das Haus, die Lage und der Pool sind traumhaft. Mit einer positiven Einstellung machen Gebrauchsspuren im Haus den Aufenthalt nicht schlechter. Claudio und seine Frau sind äußerst sympathisch und standen jederzeit bei Fragen und Anliegen zur Verfügung. Gerne wieder!
2023 年 7 月に 8 泊滞在

10/10 (非常に良い)

宿泊されたお客様

良かった点 : 清潔度
Magnificent Villa with stunning views!
We were warmly welcomed by our gracious hosts, Claudio & Giovanna. They even helped us make a dinner reservation the night of our arrival. The house, gardens, view and pool were beautiful! Conveniently located close to Vietri sul Mare, Pompeii and Salerno. There is an excellent restaurant with gorgeous views overlooking the valley, within walking distance of the Villa. We really enjoyed our stay and would love to go back one day!
2023 年 6 月に 5 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Gabriella C.

良かった点 : 清潔度
Fabulous house for large group
We enjoyed a wonderful stay here for 5 nights. The generous house and beautiful garden with incredible views gave us plenty of space to relax. Helpful if you have your own car (not walkable from train station) and there is plenty of parking. Thank you for the wonderful memories!
2023 年 6 月に 4 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Jonas S.

良かった点 : 清潔度
Great property
We enjoyed our stay at the property with an amazing view, great setting, nice outdoor area and spacious indoors.
2023 年 6 月に 8 泊滞在

10/10 (非常に良い)

宿泊されたお客様

良かった点 : 清潔度
Dream Villa
Imagine your best life in an Italian Villa perching over the town life below and you are almost 50% there when you discover the reality of Cava de’ Tirreni. It is so much more than the site description and photos. The loveliness of the property, the spaciousness of the Villa, the quality of every detail, the pool (!!!), and the graciousness of the hosts exceeded every expectation. If available, book your stay here.
2023 年 5 月に 7 泊滞在

2/10 (非常に不満)

SA G.

良かった点 : 清潔度
Beautiful property and location, unpleasant circumstances
The house is lovely and the surroundings are beautiful. The owner is a very kind gentlemen, but he was unprepared to host our group. The house was 6 degrees celsius/42 degrees Fahrenheit the evening we arrived. There was a fireplace in one of the rooms, but it caused terrible smoke and did not heat the house, and we had to take the baby to stay in a hotel. The owner agreed to turn on the gas radiators for an additional hourly cost, but even this didn't help after the second day because the gas ran out, and then we didn't have heat or hot water or cooking gas, and all 8 of us had to stay in a hotel. The owner was very kind and very apologetic, but he should not rent his house out if he is unprepared to heat it, and to ensure adequate gas supplies to do so.
2023 年 4 月に 5 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Angelika W.

良かった点 : 清潔度
Ein unvergesslicher Urlaub
Das Objekt ist sehr geräumig und großzügig. Wir waren 9 Personen und jeder hatte ausreichend Platz, um auch mal für sich zu sein. Es war alles vorhanden, was man braucht, die Einrichtung traditionell rustikal und mit liebevollen Details ausgestattet. Besonders der Kamin hat uns sehr gut gefallen, den wir auch öfter genutzt haben, um gemütlich beieinander zu sein. Die Außenanlage ist total beeindruckend, der Pool ganz toll und wurde trotz frischer der Jahreszeit entsprechenden Temperatur täglich genutzt. Auch die Grillstelle ist perfekt. Ganz besonders hervorzuheben sind die sehr netten hilfsbereiten Vermieter. Jede auftauchende Frage wurde umgehend beantwortet. Wir haben uns rundum wohl gefühlt. Es war ein gelungener Urlaub. Wir können das Haus nur empfehlen und würden auf jeden Fall wieder kommen.
2022 年 10 月に 7 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Carmen b.、canada

良かった点 : 清潔度
Heaven on Earth!
We stayed at Cava Villa from September 16th to September 23rd 2022. - a group of 10 family and friends. The villa is spacious and never felt that we were crowded. The main floor has large window doors that open to an outstanding terrace with the most amazing view of the village and the sea. the terrace expands one side to the pool area.. large enough for 10 adults to play and swim, and on the other side to a beautifully manicured garden with olive trees, orange, lemon, palm trees, beautiful flowers and gigantic succulents like cactus and agave. The bedrooms are spacious and the 5th bedroom is actually a loft suite with entrance from outside but equipped with shower and kitchen bar. One of the bedrooms is considered a children bedroom with two single beds that are big enough for an adult to sleep. However the mattresses need change as they were v v soft and uncomfortable. However all bedrooms are spacious with sufficient closed/drawer space. The main bedroom is splendid. Not only is huge and has an ensuite bathroom but had window doors to a balcony with the view to the mountain and sea. The entire villa is carefully and beautifully curated with unique hand made furniture artwork and fixtures. The pictures on the site do not make justice to the splendour of this place. The kitchen is equipped with everything you can think of for cooking and the outdoor stove and barbecue is working perfectly, Claudio and Joanna were wonderful hosts and gave us excellent local information and even made reservations for us as a very good seafood restaurant in Vietri Sul Mare (10 min drive).. There is a restaurant (10 min walk from the villa) with delicious food and splendid view as well as a small but well stocked grocery store near by that make their own buffalo mozzarella (the best i have ever had). Yes, you absolutely need a car (preferably not a large SUV as you may not fit on some of the streets), but the drive up is fun and aoooo worth it. Location is perfect to visit Pompei, Naples , Salerno and the rest of the beautiful Amalfi coast. There is a ferry from Vietri Sul Mare (beautiful town on the coast 10 min drive from the villa with a beautiful beach, restaurants and with superb ceramic stores). that goes to Amalfi, Positano, Capri. If you decide to drive allow approx 1.5-2h to Positano , and preferably leave before 9 am to avoid the big busses and the traffic. This place ia now our hearts. We will definitely return. Thank you!!
2022 年 9 月に 7 泊滞在

6/10 (普通)

frederic t.

Belle maison, belle vue
Maison très belle, et très grande avec une superbe vue. Une dépendance située sous la piscine, et une autre maison située juste au dessus sont louées également. le propriétaire est très disponible et vient a la maison très régulièrement (presque quotidiennement), vous ne serez donc pas seul. La maison est dans les hauteur de la montagne, au dessus d'un petit village très charmant ou les habitants sont gentils et prêt à aider et renseigner.
2022 年 8 月に 10 泊滞在

8/10 (良い)

Duco H.

良かった点 : 清潔度
Super
Very nice house. Very spacious. Lovely vue. Big swimmingpool.
2022 年 7 月に 8 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Krzysztof H.、Warszawa

良かった点 : 清潔度
Very nice house on the top of the mountain
We spent there 8 nights. Very climatic house with beautiful, big garden - the pictures on the homepage don't reflect the view on the valley and the beauty of the nature in the garden and around (blooming flowers, trees, plants). Good spot for trips to Amalfi, Capri, Positano, etc. as well as the relaxing afterwards.
2022 年 6 月に 8 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Britta L.

良かった点 : 清潔度
Lovely house in fantastic location
A beautifully situated house with lovely view and fantastic garden and pool area. The house is within close driving distance to Pompeii, the towns on the Amalfi coast and other things to see. The hosts were very accommodating, giving us great tips and ideas on things to see and best ways to travel etc. We spent a week in the house, all in all eleven people, and it felt spacious with the many bedrooms and bathrooms, a big kitchen, lovely outdoor eating area and comfortable living room. We can highly recommend others to rent this house when visiting Italy.
2022 年 6 月に 6 泊滞在

8/10 (良い)

Nimrod O.

良かった点 : 清潔度
Stay April
big beautiful house , host & son very friendly. The pool was empty, we knew about it before our stay, only that it was a bit dangerous since it’s not fenced and can be dangerous for little kids. Grill outside great, parking great, beautiful garden.
2022 年 4 月に 7 泊滞在

10/10 (非常に良い)

GIUSEPPE F.

良かった点 : 清潔度
SOGGIORNO INDIMENTICABILE
La casa è veramente affascinante, anche se a ca. 10 km. dal mare ma con vista sul mare e colline che la circondano, interno e piscina (con anche piccolo spazio per bimba da 3/4 anni) ottimi, in particolare la parte giorno (ingresso, cucina e soggiorno) è bellissima, spaziosa e con tutti i confort compresi 2 tavoloni uno interno ed uno esterno dove tranquillamente ci si può sistemare in 12 e più, ottimo giardino e barbecue esterno con relativo lavandino ecc. E' vero che abbiamo trovato una settimana molto calda per cui specialmente nelle camere al primo piano si è sofferto un poco il caldo (mentre la parte giorno al piano terra era molto più fresca), ma devo fare un appunto negativo per il loft (l'appartamentino x 4 al l'ultimo piano) in quanto lì l'aria condizionata è indispensabile essendo un sottotetto e d'estate diventa invivibile per il troppo caldo. Concludo con i complimenti all'arch. Di Donato, proprietario, per la sua gentilezza e disponibilità.
2021 年 8 月に 7 泊滞在

6/10 (普通)

Nicolet H.、Bunschoten

Mooi appartement
We hebben een goed verblijf gehad. Ondanks dat we dachten dat we het huis geboekt hadden, was het appartement ruim genoeg. Wel warm en jammer dat er geen airco is of horren in de ramen voor de muggen. Gevraagd om een ventilator, deze was de volgende dag gelijk gebracht.
2019 年 8 月に 7 泊滞在

8/10 (良い)

yann l.

良かった点 : 清潔度
bon logement
tout ok sauf les douches de qualité médiocre et anciennes pas assez de pression
2019 年 8 月に 14 泊滞在

10/10 (非常に良い)

claire m.

良かった点 : 清潔度
Superbe
Nous avons séjourné dans la dépendance, celle ci est très bien aménagée (manque peut être un micro onde) et d'une propreté irréprochable à notre arrivée. Très belle propriété, offrant une superbe vue. Situation idéale proche des sites touristiques (côte Almafitaine, Pompéi...). Claudio et Ricardo sont des hôtes charmants, très réactifs et disponibles. Merci pour votre accueil.
2019 年 7 月に 14 泊滞在